北京人名下允许有两套住房,也就是说有一套可以再买一套,没房的情况可以买两套。非本市户籍的只能买一套,名下有房的不能再买。但以上指的都是个人购买普通住宅,对于公司购买普通住宅或个人购买非普通住宅的,暂时国家没有要求。也就是说在购买非普通住宅的情况,由本市户籍的和非本市户籍的是享受一样的待遇的。外地人申请北京户口是不可能的,除非先把户口迁到单位,然后再转到自己购买的房子的户口上。北京户籍买房的现在不用社保和纳税满5年,但是每个家庭名下最多可以同时有两套商品房。外地人要想获得北京户口是很困难的,如果你是集体户口,找到北京接受单位就可以落了。或者夫妻双方有一方是北京户口另一方在北京生活6年以上可以申请北京户口,或者你自己有比较硬的关系托人