存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。 增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房 房产税就是针对存量房的！也就是你新购的房子！ 你本身已经有的房产，目前暂时不征收的！