从自主角度上来说推荐你先购买周边老破小过渡。尧化门板块和雨山路居住环境没有新街口成熟，交通目前也不够便利，上班来回路程太远。新街口周边二手房上涨幅度可能会没有这两个板块高，但是从自主角度来说比较舒适。