理论上来说拿地相对贵一些的楼盘之后盖好开盘后也会相应更贵一些，但是实际情况来说，还是和市场有关系的。如果拿地一年半左右房价继续上涨，那么房子就会卖的比较贵，开发商也能赚到钱，如果一年半以后房价重新上涨开发商也是有机会赚钱的，但是如果拿地后房价下降超过两年甚至三到四年，那么对于开发商来说一般就要赔钱了，这时为了消化库存回笼资金房子不一定会特别贵。