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赠与房产房产不受限购影响,因为限购令所限制的行为是购买。 受赠人接受赠与房产,不受限购限制。如果先购买120平方米的房子,名下已有两套房产,母亲赠与房产也是可行的。 但是,如果自己先接受母亲赠与的房产,自己的名下已有两套房产,本地居民家庭成员名下已有两套住房的,不能再购置第三套住房。
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