商品房就是商品房，什么叫刚需房？

1.商品房是对住宅房和商业房的统称，可以上市交易的房子叫商品房；2.刚需房是针对买房的人来说的，一般买过来自己住，如结婚、生子有买房需求，买过来不是投资的房子，就是刚需房。3.刚需房也是商品房，知识概念不一样。同一套房子，如果是一个结婚买房自住的人买，就是刚需房。如果是一个家财万贯，有好几套房子的人买，买过来可能是投资用的，那就不是刚需房。