首先我们要从地理位置上来考虑延庆房价上涨的问题，虽然说延庆的当地经济水平与城建都较为缓慢，但是毕竟人家可是首都北京的一个区之一，那么房价自然是会上涨起来的。毕竟在北京可不与周围城市相同，是有未来发展的前景在里面的，不过好在公租房的出台对于延庆的房价上涨起到了一定的缓和作用，这倒是一件好事。所以说如果说打算在延庆买房的话其实并不用着急，等待国家政策。