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除非全款买房
目前政策三套房以上不管你前两套是否有贷款都需全款购买的
过户需先结清过户房的贷款，可以找担保公司结清，带上相关证件资料：房产证、购房人身份证等相关证件过户
如果银行不让贷款您这个只能现金付清房价，房产要过户给别人需要准备身份证，户口本，婚姻证明。
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