缴纳公共维修基金说明房屋可以交付使用了，具备了交房和入住的条件，根据有关规定，房屋不备案是具备入住条件的，也就是说，只要缴纳公共维修基金说明房屋已经备案。但在很多三、四、五线城市在这方面管理并不是很严， 很多手续没有办完就入住了。