我在2005年公积金贷款在无锡购买了一套116平方的商品房，是我夫妻唯一一套住房，已经满五年，现在想再用公积金贷——无锡
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购买90平方米以上，144平方米以下普通住宅，契税按照成交价*1.5%征收，若查实买方不是唯一住房的，则按成交价3%征收，像您这种情况把之前的房子卖掉再购买一套应该算是唯一住房，契税按照1.5%征收。
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