这有一个固定的计算公式，所以你只要把相关数据代入，就可以进行计算了。首先你需要用普通商品房的指导价格减去限价房的价格，把这个结果计算出来以后，再乘以房屋建筑面积，乘以35%，这样就可以计算出土地收益金了。你可以用计算器进行计算，肯定要以你计算出来的结果为准。当然了，在买房的时候，你也可以直接询问售楼中心的工作人员，他肯定能够直接告诉你一个准确的答案。