三人为共有业主,但只做了预售登记并未办产权证,因另两人退出该怎样办过户,是否不用付过户税
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你所指的做了预售登记是指什么？合同备案了？如果只是备案了，应该不用交过户费。可能是开发商对客户的一种限制。1、如果已经办理贷款，要先撤销原贷款合同，并同时撤回在银行备案的原销售合同。2、拿以你名义重签的合同去房产部门重新备案，并同时撤回原合同。3、重新办理贷款就行了。
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