现在购买房子的时候都是要支付契税的，比如说我们在买新房子的时候就必须要先支付契税和大修基金，才能够去领取房产证。很多人可能不知道购房契税应该怎么计算，其实一般在购买首套住宅房的时候，契税是按照房屋面积来计算的。房屋的面积在90平米以内，那七岁其实是比较少的，大概只有1%的税率，但是如果房屋的面积超过了90平米，那契税的税率就会上涨到1.5%了。