我是要买首套房，请问专家，买新房和买二手房两者在缴税上有什么不同？谢谢！——无锡
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新房交房的时候只需要缴纳契税，大维修基金，物业费即可，二手房是缴纳个税契税增值税（梁溪区不满五年的房子不需要缴纳增值税）
其他4个回答
李情
杜俊
跟着政策走，建议买新房！
袁镇
在无锡购房新房一般要求一个月内付齐首付款，然后两年后交付时候 缴纳契税与大维修基金；二手房则需付齐首付款 中介费，另外几个月内贷款下来 还要缴纳个税、契税（不满五年房子还需要5.3%的增值税）。总结：新房简单只需要付个首付，缺点两年后才能拿房子；二手房买了即可入住装修，但是税费 中介费或有增值税是非常大的一笔钱。更加详情欢迎随时咨询！！！
蝶儿御医_qq797
买新房需要支付首付和贷款，而贷款也会产生利息。在交房的时候，也有契税。买二手房，除缴纳契税外，还有营业税，同时过户的时候也有相关费用。
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