首先在购买二手房砍价的时候大家一定要详细的了解一下房子的实际情况，尽量还是要发现房子存在的一些瑕疵问题，这样就可以通过房子的瑕疵跟对方去讲价，其次在砍价的时候也要保持平和的心态，无论对这个房子是不是特别满意，那都不能表现出来，这样就能够在砍价的过程当中占据主动权。另外在砍价的时候肯定不能盲目的进行砍价，肯定是要先确定一个合理的价格，如果砍价太过分，那对方肯定是不太乐意继续交流的。