买新房相较于买二手房流程简单很多，大详细流程如下：交定金订房-提交购房资质资料-开发商审核资质情况-资质通过交首付草签（需要办贷款的此时也会要求提交办理贷款所需的资料）-开发商申请网签-网签，办理贷款-等待贷款通过，楼盘封顶后银行放贷-第二个月开始还月供-办理收房交契税共公维修基金和物业费-收房。（不同的开发商顺序有时会有些许变动）