商品房：个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房以及单位自建住房，已经取得房屋所有权证的，并且具有全部产权可以再次上市。公房：国家和单位投资建设或购买的，产权属国家或单位所有的住房。分为已购公房及使用权公房已购公房：是指从产权单位以成本价或优惠价购买的房产。现在北京的成本价为1560元平米。使用权公房依照管理方式的不同，又可分为自管公房及直管公房。自管公房指各产权单位自行管理，包括企业产、信托产和宗教产；直管公房指政府房地产管理部门直接管理，是由房管站管理的住房。现在北京市使用权公房只有直管房可以直接上市。以及商业用房、办公用房、综合等多种。