您好，我的一套新房想卖。我只有这一套房，签约时间０７年４月，交房０８年８月。房价共５３万。请问，我现在想卖掉，买卖双方各需要交纳多少费用？——南京
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只管拿净得价就行
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张雷 经纪人
于肖航
费用是买家出的，和买家没关系
聂亮亮
你这套房子从办产证开始如果满两年的话免收增值税5.3%，契税的话看你房子面积、大于90 1.5% 小于90 1% 个税1% ，满5年的话免受增值税和个税属于满5唯一、只需缴纳契税就可以了，一般而言税费都是买方交、卖房净得，具体看你们怎么谈！
顺达汽修厂技术部_qq486
您这套房屋未满5年交易需要缴纳成交总价5.6%的营业税及附加；成交总价1%或者差额20%的个人所得税，3元平米的交易过户费。作为买家则需要缴纳契税（普通住宅2%，高档住宅4%），产权证及土地证的工本费。
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