我在本市有2套房子均满五年，其中一套96平方，还有10万贷款没还，现在想将这套房子以买卖形式过户给父母（父母名下——南京
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您好，您需要将贷款还清才能办理过户手续；卖方不唯一需要交纳1个点的个人所得税，买房时唯一需要，96平米房产需要交纳1.5个点契税；直系亲属间过户资金可以不通过托管。
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