首付款资金托管问题不是很清楚，这个首付款是付给银行还是哪里？资金有风险吗——南京
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您好，二手房交易资金托管业务”这种交易模式是对中介公司“居间担保”环节的替代，在这种交易模式下，由中介公司提出办理交易资金托管服务申请，买卖双方签订《房屋买卖合同》后即可与房地产管理局签订《交易资金托管协议》，再由买方到房地产管理局刷银联卡存入购房款项，当买方取得《房屋所有权证》后，卖方持《存量房交易资金托管协议》和本人身份证、兴业银行卡向房管局申请领取房款，整个交易流程从根本上打消了买卖双方关于房款支付方式的顾虑。