三沙市的房价，据我的了解目前是一个上涨的状态，但是上涨的幅度不大哟。如果你想要买房的话，要具体了解哪个楼盘的价格，因为每个楼盘的价格也是不一样的呢。三沙市是楼盘之间的价格差异还是非常大的，便宜的大概在2万多，贵的话大概在4万多每平米。例如恒大养生谷这边的房价大概在43000元每平米，而金泰南燕湾呢，它的价格呢，大概是在24000每平米。