您如果家里现在没房，140和158都是按购房价（网签价）的1.5%缴纳。如果家里有房再买这套，那就是3%。附深圳契税的缴纳标准:1】家庭唯一住房，90平米以下的，按购房价1%；2】家庭唯一住房，90平米以上的，按购房价1.5%；3】家庭不唯一，按购房价3%

这个问题就专业了，现在有新政策，分普通住宅与非普通住宅。但是要多交一点。不会太多。

要的超过144平就是百分之二到百分之三