大神们，麻烦帮忙评价一下这个户型优缺点，建筑面积120，套内91，万科精装修，感觉怪怪的？流程怎么走？
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永州二手房售价：60万单价：4195元㎡户型：南北朝向，3室2厅2卫建筑面积：143.00㎡售价：23万单价：4600元㎡户型：精装修，1室1厅1卫建筑面积：50.00㎡价格整合自网络，请自行核实
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