1、认定为经营性房屋必须要有经营性房屋审批手续以及经营性执照，没有批复和经营性执照的只能按农村辅房的标准进行货币结算。 2、信访人所说该辅房是按照畜禽房批复的，那就不是经营性用房。 3、截至到目前的拆迁情况来看，农村畜禽房基本家家都有，而农村畜禽房就是按评估价进行补偿。