根据合同来就行，

你好，如你所述能不能解除选择权不在你，而在承租人；如果你能找到承租人根本违约的情况，你才能解除租赁协议，比如私自搭建啦，改变房屋结构啦等等；不然你提出要解约，对方不同意则无法解除；