协议书是双方当事人自由的意思表示，因此只要不违反法律的禁止性规定即可。我国的婚姻法规定，在没有特别约定的情况下，双方的婚前财产归各自所有，婚后所得财产为夫妻共同财产。因此，双方可以约定将该项房产在结婚后转为夫妻共同财产即可。另外根据我国物权法的规定，不动产产权变动需要登记，因此还得去变更房产证登记事项。