一室一厅一卫是指一个房子有一个卧室、一个客厅（或餐厅）、一个卫生间。现在新房中这种户型比较少见，老房子较多。不过面积均较小，比较适合前期过度的购房者。通常一个卧室、一个客厅、一个卫生间、一个厨房就就构成了一套房屋，形成一个独立的生活空间。