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所购房屋为住房(土地使用权出让年限为70年)的,贷款期限不超过30年,贷款期限与房龄之和最长不超过50年,对特殊情况可适当延长期限;所购房屋为商用房的,贷款期限最长不超过10年,贷款期限与房龄之和最长不超过30年。
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