国家新政策规定今年月6月1日起超过144平方米的房子应交契税为4%，以下为2%，但我们锡出区规定120平方米以上就交4%，为什么？请回复-无锡- 安居客房产问答

新政政策契税税

国家新政策规定今年月6月1日起超过144平方米的房子应交契税为4%，以下为2%，但我们锡出区规定120平方米以上就交4%，为什么？请回复-无锡

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我市的普通商品住房原则上应同时满足三个条件：住宅小区建筑容积率在１．０以上、单套建筑面积在１４４平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格１．４４倍以下。只要不符合一个条件都是按照4％交纳契税。

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