您好，按照公司法规定，如果公司章程规定对外转让不动产需要董事会同意的，则需要召开董事会。 单位转让房地产的，一般需要提交一下材料（各地有不同规定）：（1）涉及国有资产转让的，转让方需提交有批准权的人民政府或国有资产管理部门的批准文件；（收原件）； 非国有资产转让的，转让方需提交董事会决议和工商局核准的企业有关情况（收原件）； （2）转让方经办人委托书和营业执照副本（机构代码证）（出示原件，收复印件）； （3）房地产买卖契约（收原件）； （4）完税凭证（收原件）； （5）房屋所有权证（收原件）； （6）受让方有效身份证件（若为单位，需提供营业执照副本、机构代码证）（出示原件，收复印件）； （7）国有土地使用证（出示原件，收复印件）； （8）维修基金缴存凭证（收原件） ； （9）房屋分户平面图2份； （10）其他所需证件。 需要产生契税、营业税、印花税、交易手续费等费用。