在购房合同中应有说明，一般是交房完税后领到房产证算完成交易，小细节则有许多，至于按揭还款则是买方和银行的事了。建议您阅读一下《购房指导》：http:ncfdc.nc.gov.cndefault.aspx?id=433&name=zxfw_spfcj