温哥华针对海外买家的15%房产税，政策出台之前的房产交易当然不用交这个税。8月2日之后进行的房产交易才需要交这个税。所谓的“房产交易”，是指卖方交付现房、买方支付全额房款，并且去办理房子过户手续。，买卖楼花是不算税法意义上的房产交易的。假如是8月2日之前买的楼花，8月2日之后交房、付全款、办理房子过户手续，这个税就是应该要交的。