关于未交房的契税看新闻2008.11.1开始实行契税调至1%.这个政策日期针对的是房产证的购房日期还是买房合同？另外，还想问一下，我是在上海买的房，取房时需要交哪些相关费用。维修基金要交多少？还有开通
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契税是你办理房产证时才需要向国家缴纳的税费，所以你是完全可以享受1%政策的。 你交房的时候需要缴纳1%的契税、3%到5%的维修基金，煤气、有线、宽带等设施的初装费，如果要装修有装修保证金，一般开发商还会要求缴纳半年到一年的物业费，当然如果有的开发商送物业就恭喜你了。水和电是三通的要求之二，是开发商必须给你保证好的，是没有额外的费用的。