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有主体资格。开发商用地一般是政府征用后再出让给他们的,所以征地的是政府。补偿标准可以查阅土地管理法,分为土地补偿费、安置补助费、地面附着物和青苗补偿费等,具体补偿标准各地不同,当地政府有文件规定,可以到当地国土资源局或拆迁办查询。
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