婚前各买一套，婚后办证要缴3个点契税，如何办理能减少缴税比例，先离婚再去办理是否可行，_南京
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可以将目前夫妻名下的两套房产全部过户到夫妻一方的名下（夫妻之间房产变更手续很简单），然后办理协议离婚（协议上注明一方分得全部两套房产，另一方不要房产），然后名下无房的一方再去购房则可按照首套房缴纳契税，房产证办好契税缴纳之后再办理复婚手续。此方法操作可能存在不确定的风险，夫妻双方需要考虑成熟再办。
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