售楼处要你马上收房的原因不外乎有集中供暖的业主要交纳供暖费，入住要办理入住费用和物业费。您要是托到年后他们去哪里收钱去呀。所以你可以和他们说清楚证件咱时带不过来，可以先把各项费用交了就可以了。一般都是有变通的。住建局开的证明也是有效的。售楼处要这些东西都是留档的。不会卡的特别严格。主要你把钱给人家了啥都行了