如果我申请30年的自由还款,但是我在20年内还清,它的本息总额和20年的等额本金还款方式有无区别?谢谢!
共3个回答
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要视你在自由还款方式下安排的月还款额情况而定。 1、首先,还款的原则都是先还利息,后还本金。利息是按照你实际占压借款资金的时间来计算的。每一期计息都是以你的剩余本金数作为计息的基数,用这个基数乘以月利率(月利率就是贷款年利率÷12(月)),得出来的数额就是你当期应当偿还的利息数,你还款的金额数除去这部分,剩下的就是你偿还的本金数。 2、其次,对于等额本金还款方式,是将你的借款所有本金平均分摊到还款期内的每个月,即每月还款的本金固定,而利息递减,利息的计算方法也是用剩余本金乘以贷款的月利率。不同在于等额本金每月被减去的本金数是一致的。 3、如果你按照20年期等额本金还款的月还款额去设定你的月还款额,那么你还款的本息总和支出和按照等额本金还款方式偿还支出的是一样的。
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