你好这个金惠楼的房子是步梯房，理论来说楼层越高越不好。

你好，很高兴能解答你的问题。 首先，顺德金惠楼是步梯楼，楼层越高，爬得楼梯就越高。按目前步梯楼常态来说，楼层越高，房子单价及总价相对比低楼层便宜。金惠楼南向望南国东路、大融城等，西向望新规中路愉景花园等，东、北向望青松街小区。所以可以按自身实际情况来选择面积及楼层。