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贷款的房子要卖的话需要进行转按揭。转按揭的流程:1.买卖双方签订《房租买卖合同》;2.买房、卖房、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保险合同》;3.卖房的贷款的银行书面同意提前一次性还款的确认函。
买来不满两年的,增值税5.3%+个税
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