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你好,房子的朝向不会影响有多大,主要楼层比较关键。
正常来讲房屋的朝向对评估还是有一定的影响,朝南的户型会比朝北的估值高一些
正常来说是有点影响,但不是很大,朝南或者东南的评估会比朝北和西南这种高些
有影响不会太大,评估价基本上下波动1000
正常来说影响不大,主要看楼层,
这是要看整个社区整体朝向是否优越,如果整个社区整体户型是碟型或是超过2梯4户以上的多户型,朝向就对于房屋估值有影响,因为国人还是比较喜欢南向或是南北的房子;如果社区楼栋整体是南北坐向的话,朝向的估值影响就会弱化,甚至是微乎其微!
朝向对估值没什么影响,楼层高低影响比较大,因为楼层低的,采光、通风、视野都比较差
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