办了房产证就可以，当然也要看产权问题，若有多个产权人，产权人必须全部同意，方可交易

证件齐全，土地性质是否为出让，（划拨，租赁等），是否需缴纳出让金，是否支持买方进行二手房按揭贷款，部分地区需要在房管局提前一月登记备案。

想卖就卖，办了房产证就可以交易