买方需要承担的契税和维修基金，其他的税费双方协商

具体得分情况，满五唯一住房的话，只需要缴纳契税，就可以，满五不唯一或满二年的，需要缴纳契税和个人所得税，不满两年的，需要交契税个人所得税和增值税。

过户费，契税，印花税，评估费等