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90平内 证件满二 正常交税2个点(契税1 个税1) 90平以上 证件满二 正常交税2.5个点(契税1.5 个税1) 以上房子不满二都得加一个增值营业税5.6 以上房子证件满五唯一 只需缴纳契税 免个人所得税
营业增值税是百分之五点六,个税是百分之一,契税超过九十平是百分之一点五,没有超过就是百分之一。房产证满两年免交营业税。
房产证满二年,免征增值营业税,只需交个税和契税。满五年,并且卖方名下只有唯一的这套住房,免征个税。
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