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契税是必须的 证满两年免增值税 满五年唯一免个税 契税 增值税 个税 多则三个税 少一个
卖方可以说实收多少,然后税费交给买家负责
买方:契税,首套房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%,二套房一律3%。 卖方:营业税,之前的政策是未满5年二手房5.6%,满2年免征营业税,普通住房个人所得税1% 印花税,0.05% 还有登记费,房地产交易手续费
契税 个人税,还有没有过两年的增值税
卖方增值税5.5%(证过两年可免) 个税1%(证过五年,又是唯一可免的)
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