卖房如果没有满二年会有一个增值税和增值税和税，基本是在总价的5.3%

没有贷款，在个人名下，家人同意就可以出售

卖房没有限制，只要有房本是自己的名字，没有未结清的贷款就可以

卖房在签买卖协议之前有贷款的必须先清贷款

卖房没有什么限制。按照契税大票日期不满两年有5%的增值税