你好,我是无锡的,想买个二手房,买房承担所有过户费,不知道这个过户的全部费用怎么算?能帮助一下吗?

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  • 伍凤齐 经纪人

    首先看房子得房产证是否满5年,满5年的话,就没有营业税了,再看房东名下是否有2套房,没有的话就没有个税,有的话个税就是评估价的1%,契税的话,看你名下是否在无锡有房子,有房子的就算二套房,契税3%,没有的话契税就是评估价的1.5%,其他过户小费用1000.

  • 周小丽 经纪人

    你好:如果满五年,就缴契税1.5%还有卖方名下有别的房子,有第二套房就缴个税,别的费用就很少了。

  • 马敏敏 经纪人

    您好,要看卖你房子的人名下有几套房子的。如果只有一套这样就没有个税了,如果有两套就会产生一个1%的个税(2200)。您这边还有一个契税超过90平米1.5%(3300),别的还有些零碎的,不多。

  • 秦政 经纪人

    满五年的话就没有营业税。看房东名下有没有个税。1.5个点的契税

  • 账号已注销 经纪人

    契税1.5%如果不满五年就还有一个5.6%的营业税再加1%的个税过户小费用2000不到吧

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