正常买卖手续、经济适用房10%土地出让金契税个税、商品房满五年只有契税、不满五年契税营业税个税

按买卖手续走比较省钱，如果走赠予，交的税比较高。

直接过户的方式最合算了。

就按正常买卖手续走吧。