他们说的33平是产证面积也就是建筑面积，户型图上看的27平应该是使用面积，也就是套内面积。

房屋的建筑面积包括你门内的使用面积和门外的分摊面积。

上海来说的话，出售的面积就是建筑面积，售楼处肯定是有问题

一般有电梯的，也会占用你的房子的，还有就是大露台大部分也会算一半面积的，如果没有电梯也没其他什么的可以找相关部门负责人的

别人说什么你都相信吗？而且别人说的很可能是净面积，也就是空间面积，而开发商说的一般都是建筑面积（产证面积）。