首先您当初买房是自行和业主成交还是通过中介公司,如果是通过中介公司,那中介公司就需要承担很大一部分责任,因为他们在产权人上没有核实清楚,就促成成交.如果您是自行和业主成交,您可以起诉当事人(卖方),一方面是违约金,另一方面这几年房价涨价后的赔偿.具体细节方面*是咨询一下律师.至于想要房子,如果他妹妹不同意,那就拿不回来了.因为,在你签署合同时当时,并非产权人与您签定.

现在很明显，业主是违约的，您可以通过法律途径解决问题。当初买房子的时候没签合同吗？没看到过房产证吗？怎么过的房屋核验，您可以先去法律部门咨询一下，如果没有意外的话，是可以追的。