要看产权证上的共有权人是谁了。如果是你的话那房子只能由你出售，没有委托公证书别人是卖不掉的，如果更有权证上有好几个人，那就要一起去办理才能出售

主要看产权人是谁是你的别人分不走不是你是你爸的可能就很讨厌了

如果此房的产权人是你爸的话，你爸有权把房子给任何人。如果你爸不在了，那就由所有子女继承，每个人都有份。不分你是不可能的。

你的意思是不是你给你老爸买了一个房子，现在你爸的女友要分房子，不分给你是吗

你的问题i阐述不太清楚，